مراجع شبه قضایی مرتبط با کاربری2(شورای برنامه ریزی و توسعه استان)

تاریخ ارسال : 1405/03/07

💠شورای برنامه ریزی و توسعه استان:

یکی از مراجعی که در حوزه حقوق شهری در بحث کاربری ها ذی صلاح بوده و در قوانین مختلف برای آن اختیاراتی تعریف شده است شورای برنامه ریزی و توسعه استان می باشد که خاستگاه قانونی آن ماده ۳۱ قانون احکام دائمی برنامه های توسعه کشور اصلاحی ۱۴۰۱/۰۲/۱۱ است.

دبیرخانه شورا در سازمان مدیریت وبرنامه ریزی استان مستقر می باشد.
 
🔹مهمترین وظایف شورای برنامه ریزی و توسعه استان در حوزه حقوق شهری: 
۱-تعیین کاربری و ضوابط ساخت و ساز برای هریک از انواع کاربریها و فعالیت ها در خارج از حریم شهرها و محدوده روستا(تبصره ۱ماده ۴ آیین نامه استفاده از اراضی ، احداث بنا و تأسیسات در خارج از حریم شهرها و محدوده روستاها مصوب ۱۳۹۱/۰۲/۱۰ هیأت وزیران) 
۲-تصویب طرح جامع برای شهرهای زیر ۵۰۰۰۰ نفر ( آیین نامه چگونگی اجرا و نظارت بر اجرای طرح های توسعه و عمران) 
۳-تصویب طرح هادی شهر ( آیین نامه چگونگی اجرا و نظارت بر اجرای طرح های توسعه و عمران) 
۴-تصویب طرح هادی روستا در مورد روستاهای واقع در حریم شهرها( آیین نامه چگونگی اجرا و نظارت بر اجرای طرح های توسعه و عمران) 
۵-تصویب طرح ساماندهی فضا و سکونتگاه های روستایی( آیین نامه چگونگی اجرا و نظارت بر اجرای طرح های توسعه و عمران) 
۶- صدور مجوز بلامانع بودن تغییر کاربری در حریم شهر ( طبق تبصره ۲ ماده ۷ سند پهنه بندی حریم صدور این مجوز از وظایف کارگروه امور زیربنایی می باشد که این کارگروه یکی از کارگروه های شورای برنامه ریزی و توسعه استان است)
۷-تعیین محدوده شهرک ها از جمله شهرک های صنعتی
۸- مغایرت های اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع قبل از طرح در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران باید به تصویب شورای برنامه ریزی و توسعه استان برسد.
۹-تعیین حریم روستای واقع در حریم شهر
۱۰- تصویب طرح های توسعه و عمران شهرستان و روستا(بند ۳قسمت ب ماده ۳۱ قانون احکام دایمی برنامه های توسعه کشور)